¿Cómo comprar una casa con tu pareja si no están casados en EEUU?

¿Estás pensando en dar el siguiente paso con tu pareja y comprar una casa juntos? ¡Eso es genial! Pero si no están casados, hay algunas cosas que debes tener en cuenta antes de comenzar el proceso.

En primer lugar, asegúrate de que ambos tienen calificaciones crediticias e ingresos suficientes para ser aprobados para un préstamo hipotecario. Después, deben decidir juntos cómo se otorgará la propiedad y cómo se mantendrá el título de escrituras de manera conjunta.

También es importante que firmen un acuerdo legal en caso de que se separen en el futuro. Aunque se espera que eso no suceda, siempre es mejor estar preparados y tener una legalidad que ampare el proceso, especialmente al momento de vender la propiedad.

Es importante saber que actualmente no existen leyes o regulaciones sólidas sobre la compraventa de una propiedad en la que una pareja no esté casada. Por lo tanto, es esencial que busques la ayuda de un abogado o un agente de bienes raíces para que te asesoren sobre las opciones que tienes para que ambos estén protegidos legalmente.

Una vez que hayan pasado todos los filtros y se haya elegido cómo será el título de propiedad, es hora de formalizar la solicitud del préstamo hipotecario. La pareja será sometida a una verificación de crédito, en donde se tomarán en cuenta los ingresos de ambos.

Recuerda que es importante pensar en el futuro y en cómo podrían resolver situaciones complicadas. Por eso, es recomendable que busques la ayuda de un abogado para que redacte un acuerdo que especifique quién estará a cargo de los pagos y qué sucederá en caso de que ocurra una situación inesperada.

Finalmente, ten en cuenta que la persona responsable de hacer los pagos del crédito hipotecario también será responsable de pagar los impuestos correspondientes.

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