El momento adecuado para adquirir una vivienda en Estados Unidos en 2024

La elección entre una tasa fija o variable, la duración del préstamo y la estrategia a seguir son consideraciones cruciales al comprar una casa en Estados Unidos. Entre las opciones más populares destaca la hipoteca a tasa fija a treinta años, brindando estabilidad en los pagos mensuales a lo largo del tiempo.

Este tipo de préstamo ofrece la ventaja de mantener invariables los pagos mensuales durante tres décadas, con la posibilidad de reducirlos mediante un refinanciamiento de la hipoteca.

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La pregunta que muchos se plantean es si es sabio comprar ahora o esperar. Aunque esta decisión está influenciada por factores personales, financieros y los objetivos familiares, existen algunas ideas erróneas que vale la pena mencionar. En particular, retrasar la adquisición de una hipoteca con la esperanza de que las tasas vuelvan a los niveles pre-pandemia. Tasas excepcionalmente bajas son más bien una rareza que una constante, y en caso de que ocurran, es posible refinanciar una hipoteca adquirida a tasas actuales.

Asimismo, postergar la compra en espera de una disminución en los niveles de precios puede ser una estrategia poco realista. Dada la situación económica y la recesión actual, es más probable que los precios se ajusten al alza, aunque a un ritmo más moderado. En este contexto, la prudencia sugiere evaluar cuidadosamente las opciones y no basar la decisión en expectativas poco probables.

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