Ventas de viviendas nuevas en EEUU por debajo de lo esperado en mayo

Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos cayeron 11.3 % en mayo, su nivel más bajo desde noviembre y un descenso más pronunciado de lo esperado en el mercado.

El mes pasado se vendieron 619,000 viviendas nuevas en proyección anual (el volumen a 12 meses de mantenerse las condiciones del momento de la medición), según datos divulgados el miércoles por el Departamento de Comercio.

La caída es de 11.3 % con respecto a abril pasado y de 16.5 % con respecto a mayo de 2023.

El dato también está sensiblemente por debajo de lo esperado por los analistas, que apuntaban a una transacción de 640,000 viviendas nuevas en la proyección anual, según el consenso recabado por MarketWatch.

"Las altas tasas de créditos hipotecarios y los precios altos continúan teniendo un impacto sobre el acceso financiero" a la vivienda, resumió Rubeela Farooqi, economista jefe de la consultora High Frequency Economics.

La mediana de precios (el nivel por encima y por debajo del cual queda el 50 % de las propiedades a la venta) bajó ligeramente con respecto a abril, a 417,400 dólares frente a 417,900 dólares. En tanto, el precio promedio subió a 520,000 dólares frente a 503,700 dólares del mes anterior.

En mayo, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios volvieron a ubicarse por encima de 7 % para un crédito a tasa fija a 30 años -el más popular-, según datos de la agencia de refinanciamiento hipotecario Freddie Mac. Desde entonces volvieron a ceder a 6.87 % el 20 de junio.