El momento adecuado para adquirir una vivienda en Estados Unidos en 2024

La elección entre una tasa fija o variable, la duración del préstamo y la estrategia a seguir son consideraciones cruciales al comprar una casa en Estados Unidos. Entre las opciones más populares destaca la hipoteca a tasa fija a treinta años, brindando estabilidad en los pagos mensuales a lo largo del tiempo.

Este tipo de préstamo ofrece la ventaja de mantener invariables los pagos mensuales durante tres décadas, con la posibilidad de reducirlos mediante un refinanciamiento de la hipoteca.

La pregunta que muchos se plantean es si es sabio comprar ahora o esperar. Aunque esta decisión está influenciada por factores personales, financieros y los objetivos familiares, existen algunas ideas erróneas que vale la pena mencionar. En particular, retrasar la adquisición de una hipoteca con la esperanza de que las tasas vuelvan a los niveles pre-pandemia. Tasas excepcionalmente bajas son más bien una rareza que una constante, y en caso de que ocurran, es posible refinanciar una hipoteca adquirida a tasas actuales.

Asimismo, postergar la compra en espera de una disminución en los niveles de precios puede ser una estrategia poco realista. Dada la situación económica y la recesión actual, es más probable que los precios se ajusten al alza, aunque a un ritmo más moderado. En este contexto, la prudencia sugiere evaluar cuidadosamente las opciones y no basar la decisión en expectativas poco probables.